【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】十二年國教即將上路，不少家長更積極追逐明星學(xué)校，甚至希望孩子不要輸在起跑點(diǎn)，也因此，明星國小學(xué)區(qū)的買氣更為活絡(luò)。房仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)實(shí)價(jià)登錄查詢網(wǎng)資料後發(fā)現(xiàn)，北投文化國小最輕鬆，新生國小的家長負(fù)擔(dān)最重，區(qū)域最高單價(jià)甚至達(dá)到144萬。住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，望子女成龍鳳是不少家長的期待，雖然進(jìn)入少子化時(shí)代，不過許多優(yōu)質(zhì)學(xué)校仍舊屹立不搖，周邊學(xué)區(qū)標(biāo)的房價(jià)也因此高居不下。

若以最高單價(jià)來看，落在大安區(qū)新生國小的仁愛A+，單價(jià)高達(dá)144萬，徐佳馨表示，新生國小為臺(tái)北知名的雙語教學(xué)國小，因此是不少家長的「夢幻學(xué)校」，要入住非得付出不少代價(jià)，而以新生國小為例，若非擁有學(xué)區(qū)內(nèi)房屋所有權(quán)，想靠設(shè)籍入學(xué)，難度非常高，也讓許多家長願(yuàn)意忍痛買屋，只為了讓孩子有一個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

 

相較於大安區(qū)的高貴，北投區(qū)房價(jià)親民不少，甚至知名的文化國小，也有單價(jià)不到50萬就能入門的標(biāo)的，徐佳馨指出，雖然房價(jià)低，但價(jià)格也相較周邊非學(xué)區(qū)產(chǎn)品為高，加上學(xué)區(qū)熱門，想要孩子入學(xué)的家長還是提早進(jìn)駐比較安全。

入學(xué)管道多元，讓不少家長覺得孩子應(yīng)該從國小開始就要好好栽培，也讓明星小學(xué)熱度更高。近年來，臺(tái)灣少子化問題嚴(yán)重，反應(yīng)在明星學(xué)校上，更為明顯，以2012年的額滿國小來看，竟只有八個(gè)行政區(qū)有額滿學(xué)校，其他如中山、文山、萬華、士林等區(qū)，額滿學(xué)校付之闕如，是過去少有的景況，會(huì)有這種趨勢。徐佳馨推論，家長前進(jìn)精華區(qū)，除了買學(xué)區(qū)，更希望可以買增值，這也讓精華區(qū)，對(duì)於想要自用兼投資明星學(xué)區(qū)的家長來說，慎選學(xué)區(qū)反而成為這個(gè)世代最重要的功課。